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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.976.634.000
26% sobre la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 500.000
VENDO CASA EN BARRIO JARA COD: 5795 -PRECIO DE VENTA: 500.000 USD ST: 800 m2 (en dos lotes, 10x30 y 10x50, con un frente de 20 m2) SC: 500 m2 en dos plantas! Cuenta con las siguientes características: PLANTA BAJA * Living / Comedor Social con chimenea * Baño social * Cocina Amoblada y semiequipada * Comedor Diario * Estar Diario * Galería Techada * Quincho con Parrilla, Baño * Patio Empastado * Piscina * Cochera Techada p/ 5 vehiculos * Area de Servicio completo com acceso independiente (dormitorio, lavadero, tendero y baño) * Deposito y baño z/ Quincho (opcional dormitorio de Huésped) Departamento independiente c/ acceso por el Patio (cuenta con dos plantas, se podría adaptar un kichennete, baño y en segunda plata dormitorio) el departamento tome potencial, y se accede por el quincho totalmente acceso independiente a la área social PLANTA ALTA * 4 Dormitorios (2 en Suite) * Está Diario * Baño familiar * Halls de distribución
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3095,7 M | Gs. 169,7 M | — | Gs. 3095,7 M | Gs. 139,9 M |
| 2 | Gs. 3219,5 M | Gs. 339,3 M | — | Gs. 3219,5 M | Gs. 433,4 M |
| 3 | Gs. 3348,3 M | Gs. 509 M | — | Gs. 3348,3 M | Gs. 731,8 M |
| 4 | Gs. 3482,2 M | Gs. 678,7 M | — | Gs. 3482,2 M | Gs. 1035,4 M |
| 5 | Gs. 3621,5 M | Gs. 848,3 M | — | Gs. 3621,5 M | Gs. 1344,4 M |
| 6 | Gs. 3766,4 M | Gs. 1018 M | — | Gs. 3766,4 M | Gs. 1658,9 M |
| 7 | Gs. 3917 M | Gs. 1187,7 M | — | Gs. 3917 M | Gs. 1979,2 M |
| 8 | Gs. 4073,7 M | Gs. 1357,3 M | — | Gs. 4073,7 M | Gs. 2305,6 M |
| 9 | Gs. 4236,7 M | Gs. 1527 M | — | Gs. 4236,7 M | Gs. 2638,2 M |
| 10 | Gs. 4406,1 M | Gs. 1696,7 M | — | Gs. 4406,1 M | Gs. 2977,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 17,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 395.455
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción