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Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 350.000.000
44% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 58,8 k
¡¡EN VENTA!! ¡Amplia casa a pocas cuadras de Acceso Sur! Sobre la calle empedrada Las Palmas; con todos los servicios en puerta (Escuelas, farmacias, gimnasios, iglesia, supermercados etc). Superficie: *Terreno 12 x 30. ( 360 m2 ) *Construcción total 180m2 Planta baja - Dos habitaciones, en suite una de ellas - Baño social - Sala - Cocina amoblada - Patio trasero con piso - Quincho con parrilla - Portón + rejas - Cochera para 3 vehículos Planta alta - Una amplia habitación en suite Descripción de la Ubicación. https://maps.app.goo.gl/QFCwcR5Kc6CTxqFZ7 TITULADO Y LISTO A TRANSFERIR APTO PARA CRÉDITO BANCARIO INVERSIÓN GS ***.-
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ñemby
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 104.057
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 370.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 710.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Ñemby
Gs. 350.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Ñemby