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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.009.107.000
VENDO CASA QUINTA EN SAN BERNARDINO
San Bernardino
150 m²3 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.009.107.000
46% sobre la medianaGs. 9,4 M/m²Precio original: US$ 170.000
Negociable 170,000 $ ID: 143061061-160 San Bernardino, Cordillera, Paraguay Nº de Ambientes: 4 Baños: 2 Sup. Lote: 15x33 Area de Construcción (m²) 107.62 Nº de Dormitorios: 3 Sup. Vivienda Mts² 602 Sup. Lote (m²): 495 Casa a Estrenar en San Bernardino Sadi 2 Casa a Estrenar en San Bernardino Urbanización Sadi 2 ????✨ Si soñás con una casa práctica, moderna y lista para disfrutar, esta propiedad a estrenar en la Urbanización Sadi 2 es una excelente opción para vivir o disfrutar. Emplazada sobre un terreno de 495 m², ofrece espacios funcionales y cómodos, pensados para disfrutar en familia. ✅ Características: 3 habitaciones 1 habitación principal en suite 2 habitaciones secundarias con baño compartido Cocina Quincho Baño social Depósito Piscina Sistema de riego automático Tanque de agua Portón automatizado La propiedad combina comodidad, privacidad y un entorno tranquilo, ideal para quienes buscan calidad de vida cerca de la naturaleza, sin renunciar al confort. ???? Urbanización Sábido, San Bernardino. https://maps.app.goo.gl/EwmhDJ63Nv1W8X4WA ???? Consultame para más información o para coordinar una visita.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
46% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 116.256
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Bernardino
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San Bernardino
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Cristobal Colon, San Bernardino
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Sadi 2, San Bernardino
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Else Petzoldt de Santiviago, San Bernardino