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San Bernardino
≈ Gs. 1.012.055.000
7% bajo la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 170.000
TA.NAT HOUSES es una colección de casas de fin de semana, diseñadas especialmente para ofrecerte una experiencia única de confort y relax en Sanber. Imaginá poder disfrutar de todas las comodidades en un entorno acogedor y cerca de todo. Cada casa está completamente equipada con la mejor selección de terminaciones, cada una es única y conectada con su entorno natural. -Terminaciones y equipamiento: Losas sanitarias DECA. Griferías FV Pisos y revestidos de porcelanato Aberturas de carpintería de aluminio Espejos y boxes de baño Equipos de AA split Muebles de cocina Mesadas en cocina y baño Termocalefones en baños Iluminación led Revestidos de piedra natural Proyecta, construye y desarrolla la renombrada Arq. Alejandra García Hume. Cuenta con: 3 Dormitorios 3 Baños Comedor Cocina Lavadero Sala Quincho Piscina 2 cocheras
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1052,5 M | Gs. 103,7 M | — | Gs. 1052,5 M | Gs. 93,5 M |
| 2 | Gs. 1094,6 M | Gs. 207,3 M | — | Gs. 1094,6 M | Gs. 239,3 M |
| 3 | Gs. 1138,4 M | Gs. 311 M | — | Gs. 1138,4 M | Gs. 386,7 M |
| 4 | Gs. 1184 M | Gs. 414,6 M | — | Gs. 1184 M | Gs. 535,9 M |
| 5 | Gs. 1231,3 M | Gs. 518,3 M | — | Gs. 1231,3 M | Gs. 687 M |
| 6 | Gs. 1280,6 M | Gs. 622 M | — | Gs. 1280,6 M | Gs. 839,9 M |
| 7 | Gs. 1331,8 M | Gs. 725,6 M | — | Gs. 1331,8 M | Gs. 994,8 M |
| 8 | Gs. 1385,1 M | Gs. 829,3 M | — | Gs. 1385,1 M | Gs. 1151,7 M |
| 9 | Gs. 1440,5 M | Gs. 932,9 M | — | Gs. 1440,5 M | Gs. 1310,8 M |
| 10 | Gs. 1498,1 M | Gs. 1036,6 M | — | Gs. 1498,1 M | Gs. 1472 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 182.813
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 182.813
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 833.457.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.578.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 2.560.000.000
Gs. 8,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 386.962.000
San Bernardino