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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 70.000.000
86% bajo la medianaGs. 192,5 k/m²≈ US$ 11,8 k
Clasipar.com ZONA COMPLETAMENTE COMERCIAL Y RESIDENCIAL: PRIVILEGIADA UBICACION CAMINO A PUERTO FENIX.... MUCHO TRÁFICO VEHICULAR...OMNIBUS EN PUERTA Y TODOS LOS SERVICIOS. SE ENCUENTRA A 4 CUADRAS ANTES DE LLEGAR A PUERTO SEGURO. LA FORMA DE LLEGAR: Entras x la cimefor 20 cuadras... y en una esquina en la mano izquierda hay un taller "SORIA"... alli entras 1 cuadra a la izquierda... y doblar a la derecha... Y SE ENCUENTRA ALLÍ EN LA MEDIA CUADRA están los 2 terrenos a mitad de cuadra MEDIDA DE CADA TERRENO 363,60 mts2 MEDIDA TOTAL DE LOS 2 TERRENOS: 727,20 Mts2 Son 70 millones Gs. cada terreno Los 2 terrenos juntos 130.000.000 Gs.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 417,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 6 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
86% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 84.826
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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86% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 84.826
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.167.330.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 803.699.000
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 8.036.994.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
