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Oportunidad
≈ Gs. 920.068.000
Casa en venta en Barrio Yvy Anguy Primera, San Bernardino
Barrio Yvy Anguy Primera, San Bernardino
1.350 m²4 habs.4 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 920.068.000
2% sobre la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 155.000
Hermosa casa de un solo nivel en San Ber en el barrio Cristóbal Colón, rodeada de pura naturaleza. Especial para vivir todo el año. Todos los servicios cerca, a 2 cuadras de la ruta camino a Altos, cercano al S6, farmacias. La casa cuenta con las siguientes comodidades: 1 habitación en suite con pequeño placard. (no cuenta con AA) 2 habitaciones familiares amplias con placares y aires acondicionados Baño familiar Baño social Lavadero 1 depósito dentro de la casa 1 depósito fuera de la casa Sala, Cocina y comedor de concepto abierto con aire acondicionado Pequeño estar íntimo con vista al patio Galería techada. Área de huerta Área de fogón Terraza donde se puede compartir con amigos el atardecer y apreciar la naturaleza que rodea Tanque de agua de 1000 litros con bomba de 1 HP automático. Transformador especial para las familias de la cuadra Amplio patio con árboles frutales y mucha vegetación que inspira paz y tranquilidad. La propiedad cuenta con 2 terrenos de 15 x 50 cada uno. Totalizando así en 1500 m2 Área construida: 150 m2 ID: 143014004-263
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Jazmin Cibils
Inmobiliaria3 de febrero casi pai marcos
+595 994 208 155
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.344
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Barrio Yvy Anguy Primera, San Bernardino
≈ Gs. 920.068.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 920.068.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
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