Terreno en venta en San Pedro, Encarnación

🌟🏢 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN ENCARNACIÓN! PROPIEDAD ESTRATÉGICA EN ESQUINA SOBRE AV. VICENTE MATIAUDA 🏢🌟 💰 Precio: USD 190.000 ¿Buscás el lugar perfecto para materializar un proyecto comercial ambicioso, un desarrollo residencial de altura o una sede institucional de gran impacto? 🚀 RE/MAX te presenta esta imponente propiedad en esquina que reúne todas las condiciones clave que los grandes inversores exigen: ubicación estratégica, altísima visibilidad, dimensiones generosas y una conectividad inmejorable en una de las zonas con mayor proyección y dinamismo de Encarnación. 📈✨ 📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTIVIDAD SIN IGUAL 🗺️ Situado en el Barrio San Pedro, este inmueble se implanta directamente sobre la Avenida Victor Matiauda, una arteria de altísimo tránsito vehicular y peatonal, consolidada como un eje comercial neurálgico. 🚗🚚 La propiedad goza de una conectividad envidiable que facilita la logística y el acceso desde cualquier punto: 🛣️ Conectividad Ruta 1: Acceso fluido directo hacia los principales puntos logísticos y de entrada a la ciudad. 🛣️ Conectividad Ruta 6: A través de la misma Av. Matiauda, la vinculación con la Ruta 6 es directa, agilizando el traslado hacia los distritos vecinos y zonas productivas del departamento. 🏙️ Cercanía estratégica: A tan solo 3 kilómetros del centro urbano de Encarnación, lo que permite estar a minutos del corazón administrativo y comercial, pero con la comodidad de un entorno en plena expansión. 🏖️ Atracción turística y esparcimiento: Ubicado a solo 3 kilómetros de la hermosa Playa Mboi Ka'e y a escasos minutos de la emblemática Playa San José, posicionando este lote en un radio de altísimo valor e interés general. 📐 DIMENSIONES EXCEPCIONALES PARA GRANDES PROYECTOS 🏗️ El terreno destaca en el mercado por su imponente porte y su configuración en esquina, lo que multiplica exponencialmente las opciones de diseño arquitectónico, accesos independientes y optimización del espacio. 📐✨ 📏 Frente y Fondo: Cuenta con una excelente distribución de 18 metros de frente por 45 metros de fondo. 🗺️ Superficie Total: Un área total de 810 m², ofreciendo un lienzo en blanco amplio, ideal para la edificación de locales comerciales en planta baja, showrooms corporativos, centros médicos, instituciones o un moderno edificio de departamentos residenciales con cocheras de fácil acceso. 🚀 MÁXIMO POTENCIAL DE DESARROLLO 📊 Al tratarse de una esquina en una zona comercial de alto tránsito y constante crecimiento, el inmueble asegura una exposición visual inmejorable para cualquier marca o negocio. 🏪 commercial ¡Es una inversión segura con una plusvalía garantizada, diseñada para quienes saben identificar el verdadero valor de la tierra en puntos estratégicos! 💎🔑 No dejes pasar esta oportunidad de marcar la diferencia en el mercado inmobiliario de Encarnación. Las propiedades con estas características y conectividad no permanecen mucho tiempo disponibles. ⏳💼 📲 ¡CONTACTÁ HOY MISMO CON TU AGENTE RE/MAX DE CONFIANZA! No esperes más para recibir todo el asesoramiento personalizado que te merecés y agendar una visita guiada para conocer el enorme potencial de esta magnífica inversión. 👋✨ 🤝 Confianza | Experiencia | Resultado