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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 593.592.000
22% bajo la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 100.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Dpto de 2 dorm + A. serv y cochera Las Mercedes Departamento de 2 dormitorios con área de servicio completa y cochera Las Mercedes Se encuentra en el Condominio Las Mercedes, el edificio está situado sobre la calle Intendentes Militares entre Padre Cardozo y Tte. Cusmanich en el Barrio Las Mercedes, a 1 cuadra de la Avenida General Santos y 500mts de la Avenida Artigas. Referencias de la zona: Iglesia Las Mercedes, Complejos Santos, Biggie, Plaza Las Mercedes, Complejo Santos El condominio cuenta con 4 torres independientes, espacio verde para caminata, área común en la terraza de cada torre con: Parrilla, baño, área libre, mesa y asientos, hermosa vista a la bahía de Asunción. Guardia 24hs. El departamento se encuentra ubicado en el 3ero. piso, Torre 3, (33 A) acceso por escaleras Cuenta con: 86m2 propios - 1 cochera techada en PB - Living comedor integrados - Cocina amoblada e integrada - Balcón - 1 dormitorio en suite - 1 dormitorio - Baño familiar/social - Área de servicio con dormitorio, baño y lavadero Los dormitorios cuentan con AA de 12.000 BTU y el living comedor con AA de 18.000 BTU. y cortinas antisolares El dpto se encuentra alquilado y generando renta Cuenta con cta cte ctral listo para transferir y apto para crédito bancario Ubicación: https://maps.app.goo.gl/GCwk2cesAEZoyjJ58 Inversión: Usd. 100.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 982 755 240
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22% bajo la mediana
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≈ US$ 127.735
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 593.592.000
Las Mercedes, Asunción
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 593.592.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 598.234.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada