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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 741.990.000
Departamento en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
70 m²2 habs.2 baños
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 741.990.000
14% bajo la medianaGs. 9,4 M/m²Precio original: US$ 125.000
Id: 32957 - VICTORIA PONCE VENDO DEPARTAMENTO AMOBLADO EN VENTA EN EXCLUSIVO EDIFICIO THE ONE. El edificio The One se encuentra sobre la Avenida Santa Teresa a una cuadra de Paseo La Galería y a pasos del nuevo eje corporativo de Asunción, y centros comerciales mas transcurridos como: *Paseo La Galería *Shopping del Sol *Edificios Corporativos y mucho más. El edificio cuenta con 21 pisos de construcción, la unidad del departamento esta ubicado en el 5to piso con 79 metros cuadrados propios. Se distribuye en un solo ambiente donde posee todas las comodidades de equipamientos y amueblamientos: *Somier de 1,40m. *Cocina amoblada y equipada con utensilios y electrodomésticos. *Sala de estar con TV LED y sofá. *Placar empotrado. *Desayunador *Balcón amplio con vista a la avenida Santa Teresa. *Posee materiales de construcción termo acústicos ideales para la zona. Amenities disponibles en el piso 20 y 21: *Piscina en la terraza. *Quincho con parrilla climatizados. *Salón de uso común *Gimnasio equipado *Laundry *Portería con guardia de seguridad
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 144.965
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
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Ubicación aproximada
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