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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
EN VENTA ❗
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
200 m²4 habs.2 baños
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 13.693.000
Gs. 2,3 K/m²Precio original: US$ 2.300
Residencia Amplia en Mariano Roque Alonso Ubicada en una zona estratégica y tranquila de Mariano Roque Alonso, esta residencia se asienta sobre un terreno excepcional de 5.849 m² y combina amplitud, luminosidad y distribución funcional. Una casa realmente divina, ideal para familias grandes, instituciones o quienes buscan comodidad y espacios amplios. A solo tres cuadras de la Ruta Gral. Elizardo Aquino, con fácil acceso a corredores comerciales e industriales clave de la ciudad. Superficie total del terreno: 5.849 m² Cochera techada: Capacidad para 3 vehículos Distribución de la Propiedad Planta Baja Baño social amplio Cocina funcional Sala social acogedora Salón principal de gran tamaño Habitación de huéspedes con baño privado Cochera techada para 3 vehículos Planta Alta 4 habitaciones amplias 1 habitación en suite (en proceso de terminación) Sala familiar amplia Balcones con vista al frente y contrafrente Una propiedad única por su amplitud y ubicación estratégica Con casi 6.000 m² de terreno, múltiples ambientes interiores y cercana a Clasipar! grandes referencias comerciales como FORTIS y la Fábrica de BIMBO, esta casa ofrece espacio, comodidad y acceso privilegiado para vivir, trabajar o desarrollar proyectos especiales. Precio $2300
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 14,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 14,2 M | Gs. -136,9 k |
| 2 | Gs. 14,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 14,8 M | Gs. 432,7 k |
| 3 | Gs. 15,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 15,4 M | Gs. 1 M |
| 4 | Gs. 16 M | Gs. 0 | — | Gs. 16 M | Gs. 1,6 M |
| 5 | Gs. 16,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 16,7 M | Gs. 2,3 M |
| 6 | Gs. 17,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 17,3 M | Gs. 2,9 M |
| 7 | Gs. 18 M | Gs. 0 | — | Gs. 18 M | Gs. 3,6 M |
| 8 | Gs. 18,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 18,7 M | Gs. 4,4 M |
| 9 | Gs. 19,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 19,5 M | Gs. 5,1 M |
| 10 | Gs. 20,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 20,3 M | Gs. 5,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 81,7 k
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,4 M/m²
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 721,1 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 695.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada