
≈ Gs. 1.483.981.000
VENDO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN THE TOWER - AMOBLADO
Ykua sati, Asunción
Ubicación aproximada
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Ykua Sati, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.483.981.000
18% bajo la medianaGs. 8,1 M/m²Precio original: US$ 250.000
Invertir en The Tower es asegurar una posición en el punto más alto de la exclusividad en Asunción. Este departamento dúplex a estrenar no es solo una vivienda, es un activo estratégico de 184 metros cuadrados propios diseñado para el perfil corporativo que exige inmediatez y estatus a pasos del World Trade Center y los principales shoppings. Al entregarse totalmente amoblado, la unidad elimina los tiempos de espera y costos operativos de equipamiento, permitiendo una rentabilidad inmediata o una mudanza sin fricciones. La arquitectura interna prioriza la luz natural y la independencia de ambientes, distribuyendo los metros cuadrados en dos plantas con terminaciones de primera. Contar con un patio privado en altura equipado con parrilla y césped sintético otorga una ventaja competitiva única sobre cualquier departamento estándar de la zona, captando la atención de inquilinos de alto nivel que buscan el confort de una casa con la seguridad de una torre de lujo. Vivir en este eje corporativo garantiza una plusvalía sostenida. La infraestructura del edificio funciona como un club privado, con piscina semi-olímpica y una terraza en el piso 29 que define el horizonte de la ciudad. Es una operación de bajo riesgo y alto impacto visual en el corazón del nuevo centro de Asunción. Detalles de la inversión: Superficie propia: 184 metros cuadrados. Dormitorios en suite: 2. Distribución: Dúplex con estar independiente y escritorio. Exclusividad: Patio privado con parrilla y acceso por 2 ascensores. Amenities: Piscina semi-olímpica, sauna, gimnasio y seguridad 24 horas. Ubicación: Zona Paseo La Galería y WTC. Estado: Amoblado y a estrenar. Monto de la inversión: 250.000 USD. Agendá una visita para conocer la unidad lista para habitar o rentar.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 983 772 416
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 306.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.483.981.000
Ykua sati, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.424.622.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.573.020.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.345.882.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.632.379.000
Ykua Sati, Asunción

≈ Gs. 1.305.903.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada