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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 887.037.000
Departamento en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
75 m²2 habs.2 baños
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 553.059.000
21% bajo la medianaGs. 9,2 M/m²Precio original: US$ 92.900
Departamento en pozo en el Edificio Buenos Aires Home - Zona Eje Corporativo Edificio Buenos Aires Home zona Molas López Barrio Mburucuya. El edificio cuenta con 16 departamentos con ascensor y amenities como piscina, quincho parrilla climatizada. Posee amplios departamentos de 1 dormitorio, estar, cocina integrada, una habitación en suite, amplio balcón, todas las terminaciones con finos detalles, split en todos los ambientes. Forma de pago: 20% de entrega, 80% financiación propia a 5 años Cochera USD 14.000 El edificio está ubicado sobre la calle Dr. Francisco Fernández casi Molas López, calle empedrada el cual se puede estacionar en la calle. A solo una cuadra de Julio correa donde se encuentran todo tipo de comercios, y a media cuadra de Molas López. 31795 - VICTORIA PONCE
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 575,2 M | Gs. 60,6 M | — | Gs. 575,2 M | Gs. 55,1 M |
| 2 | Gs. 598,2 M | Gs. 121,2 M | — | Gs. 598,2 M | Gs. 138,7 M |
| 3 | Gs. 622,1 M | Gs. 181,8 M | — | Gs. 622,1 M | Gs. 223,2 M |
| 4 | Gs. 647 M | Gs. 242,5 M | — | Gs. 647 M | Gs. 308,7 M |
| 5 | Gs. 672,9 M | Gs. 303,1 M | — | Gs. 672,9 M | Gs. 395,2 M |
| 6 | Gs. 699,8 M | Gs. 363,7 M | — | Gs. 699,8 M | Gs. 482,8 M |
| 7 | Gs. 727,8 M | Gs. 424,3 M | — | Gs. 727,8 M | Gs. 571,4 M |
| 8 | Gs. 756,9 M | Gs. 484,9 M | — | Gs. 756,9 M | Gs. 661,1 M |
| 9 | Gs. 787,2 M | Gs. 545,5 M | — | Gs. 787,2 M | Gs. 752 M |
| 10 | Gs. 818,7 M | Gs. 606,1 M | — | Gs. 818,7 M | Gs. 844,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.966
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.966
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 386.962.000
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 386.962.000
Catedral, Asunción
≈ Gs. 892.990.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.861.855.000
Mburucuyá, Asunción