1 / 13
Nuevo
≈ Gs. 1.056.594.000
Terreno 360 m² zona Santísima Trinidad | Trinidad
Santísima Trinidad, Asunción
100 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.056.594.000
36% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²Precio original: US$ 178.000
Ubicación: Dr. Antonio Sosa N° 189 casi Itapúa. Sobre calle empedrada.Salida de calle a calle, contrafrente Cap. Vicente Suarez.El barrio Santísima Trinidad es una de las zonas residenciales más tradicionales y consolidadas del norte de Asunción. Se caracteriza por su entorno tranquilo, arbolado y con excelente conectividad hacia los principales ejes de la ciudad. A pasos de la Avda. Santísima Trinidad, Avda. Primer Presidente, Sacramento, lo que facilita la movilidad hacia el centro de la ciudad, el eje corporativo y el aeropuerto. Su combinación de ubicación estratégica, entorno residencial consolidado y cercanía a servicios hacen de este sector una excelente oportunidad para proyectos residenciales o de inversión. Ubicación Google Maps: https://maps.app.goo.gl/mD2jSjissYSr3LDu7Zona de Regulación EH: ideal para desarrolladores para departamentos + locales comerciales. Usos ideales: viviendas unifamiliares, bifamiliares, dúplex, multifamiliares, conjuntos habitacionales, hotelería.Descripción:Superficie de la propiedad: 359,978 m²Superficie construída: 100 m² (a demoler)Frente: 8,660 mtFondo: 41,568 mtInversión: USD 178.000
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.056.594.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.056.594.000
Santísima Trinidad, Asunción
Contacto del anunciante
Lic. Gisell Delgado REAL ESTATE
InmobiliariaAristoteles Entre Viena
+595 961 713 273
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 278.335
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 278.335
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.056.594.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.056.594.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.056.594.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.056.594.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada