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Obrero, Asunción
≈ Gs. 949.748.000
23% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²Precio original: US$ 160.000
Excelente ubicación, a 50 metros del ministerio de Economía y Finanzas, a 100 metros de la calle Gaspar Rodriguez de Francia, a minutos del centro de Asunción con salida rápida a barrios limítrofes. Ideal para construcción de primera vivienda o desarrollos o para remodelación. Medidas: 12,20 x 45,90 mts Superficie: 550 m2
Tu escenario vs. General Díaz
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Markus Rehkugler
Inmobiliaria+595 992 953 831
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 207.778
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 207.778
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 900.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Obrero, Asunción
Gs. 930.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Obrero, Asunción
