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Villa Virginia, Lambaré
≈ Gs. 1.964.578.000
Gs. 9,8 M/m²Precio original: US$ 330.000
💎𝗜𝗠𝗣𝗢𝗥𝗧𝗔𝗡𝗧𝗘 𝗣𝗥𝗢𝗣𝗜𝗘𝗗𝗔𝗗 𝗘𝗡 𝗟𝗔𝗠𝗕𝗔𝗥𝗘 𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗗𝗔 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗘𝗩𝗘𝗡𝗧𝗢𝗦 𝗢 𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗤𝗨𝗜𝗡𝗧𝗔💎 𝘚𝘦 𝘷𝘦𝘯𝘥𝘦 𝘪𝘮𝑝𝘰𝘳𝘵𝘢𝘯𝘵𝘦 y hermosa 𝑝𝘳𝘰𝑝𝘪𝘦𝘥𝘢𝘥 𝘦𝘯 𝘶𝘯 𝘵𝘦𝘳𝘳𝘦𝘯𝘰 𝘥𝘦 1.233 𝘮2, 𝘵𝘰𝘵𝘢𝘭𝘮𝘦𝘯𝘵𝘦 𝘦𝘲𝘶𝘪𝑝𝘢𝘥𝘢 𝑝𝘢𝘳𝘢 𝘦𝘷𝘦𝘯𝘵𝘰𝘴 𝘰 𝘤𝘢𝘴𝘢 𝘲𝘶𝘪𝘯𝘵𝘢, 𝘦𝘯 𝘭𝘢 𝘤𝘪𝘶𝘥𝘢𝘥 𝘥𝘦 𝘓𝘢𝘮𝘣𝘢𝘳𝘦́, 𝘢 𝑝𝘢𝘴𝘰𝘴 𝘥𝘦 𝘭𝘢 𝘔𝘶𝘯𝘪𝘤𝘪𝑝𝘢𝘭𝘪𝘥𝘢𝘥 𝘺 𝘥𝘦 𝘭𝘢 𝘈𝘷𝘦𝘯𝘪𝘥𝘢 𝘊𝘢𝘤𝘪𝘲𝘶𝘦 𝘓𝘢𝘮𝘣𝘢𝘳𝘦́. Esta pensada en unClub House apta para eventos empresariales y sociales 𝘓𝘢 𝘝𝘪𝘭𝘭𝘢 𝘦𝘴 𝘪𝘥𝘦𝘢𝘭 𝑝𝘢𝘳𝘢 𝘶𝘯 𝘦𝘴𝑝𝘢𝘤𝘪𝘰 𝘥𝘦 𝘥𝘪𝘷𝘦𝘳𝘴𝘪𝘰́𝘯 𝘺 𝘳𝘦𝘭𝘢𝘹 𝑝𝘢𝘳𝘢 𝘮𝘰𝘮𝘦𝘯𝘵𝘰𝘴 𝘪𝘯𝘰𝘭𝘷𝘪𝘥𝘢𝘣𝘭𝘦𝘴 𝘦𝘯 𝘧𝘢𝘮𝘪𝘭𝘪𝘢, 𝑝𝘰𝘳 𝘴𝘶𝘴 𝘢𝘮𝑝𝘭𝘪𝘰𝘴 𝘦𝘴𝑝𝘢𝘤𝘪𝘰𝘴 𝘺 𝘦𝘲𝘶𝘪𝑝𝘢𝘮𝘪𝘦𝘯𝘵𝘰𝘴 𝘤𝘰𝘮𝑝𝘭𝘦𝘵𝘰𝘴. Cuenta con espacio cerrado y climatizado super acogedor, preparado para recibir aproximadamente 50 personas, equipado con mesas y sillas, barra, horno para pizza, baños sexados. La cocina, sumamente completa, está integrada a este espacio. Además cuenta con: 🍢Amplia galería con quincho climatizado, parrilla gigante y tatakuá. 🎱Mesa de pool. 🏓Mesa de ping pong, ⚽Futbolito, con hamacas paraguayas en todo su alrededor. ⛳Cancha de mini golf. 🥅Cancha de pasto sintético de futbol. 🏸Cancha de pádel. 📦Depósito y baños. Es un amplio espacio con muchas areas verdes al aire libre La propiedad cuenta también con una casa para cuidador/sereno: 🛏️1 Dormitorio. 🍳Cocina. 🚽Baño. 🚗Estacionamiento para aproximadamente 15 vehículos. 💥Propiedad única e imperdible oportunidad de tener tu centro de diversión en la puerta de Asunción!!! Se encuentra a 9 minutos del Club Yacht y Golf y a 10 minutos del Colegio Sek. 📐𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝗱𝗲𝗹 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 1.233 m2. 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/EXxds7V7yeFDbtpe9
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2043,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2043,2 M | Gs. -19,6 M |
| 2 | Gs. 2124,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2124,9 M | Gs. 62,1 M |
| 3 | Gs. 2209,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2209,9 M | Gs. 147,1 M |
| 4 | Gs. 2298,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2298,3 M | Gs. 235,5 M |
| 5 | Gs. 2390,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2390,2 M | Gs. 327,4 M |
| 6 | Gs. 2485,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2485,8 M | Gs. 423 M |
| 7 | Gs. 2585,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2585,3 M | Gs. 522,4 M |
| 8 | Gs. 2688,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 2688,7 M | Gs. 625,9 M |
| 9 | Gs. 2796,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2796,2 M | Gs. 733,4 M |
| 10 | Gs. 2908,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2908,1 M | Gs. 845,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 922.756.000
Centro Educacional Saturio Rios, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 1,9 M/m²
´zona Avd Yacht, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Rca Argentina, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 30.362.000
Ita Ybaté A, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
San Mateo, Lambaré
Ubicación aproximada