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VentaDepartamento

Altea Hub - Monoambiente en Pozo en Loma Pyta

Loma Pytã, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 244.251.000

Gs. 8,1 M/m²Precio original: US$ 40.352

0Dormitorios

1Baños

30 m²Construidos

30 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 8,1 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN POZO- ALTEA HUB Departamento Monoambiente en Pozo - Altea Hub, Loma Pyta Piso 3 Desde USD 40.352 | 30 m2 Una propuesta moderna y funcional, ideal para invertir o vivir con estilo. Este monoambiente esta disenado para aprovechar cada espacio con confort y elegancia. Distribucion: Area de dormitorio con placard vestidor Cocina integrada Mesa comedor / pequena sala Bano completo Cerca de: Universidades y colegios Supermercados y comercios Parroquia y areas verdes Acceso rapido a la Ruta Transchaco y Av. Semidei Primera palada: Octubre 2025 Entrega estimada: Mayo 2027 Amenities Premium: Hall de recepcion con seguridad 24 hs Spa con sauna seco y sala de masajes Terraza panoramica Piscina infinita Quincho climatizado Area Coworking Gimnasio con terraza Laundry Bike zone y zona de reciclaje ID: 47972

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Terreno: 30 m²
Construido: 30 m²
Dormitorios: 0
Baños: 1
Cocheras: 0
Ambientes: 1

Costos

Precio: US$ 40.352
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 244.251.000

Ubicación

Dirección: Coronel Félix Bogado & Sucre, Mariano Roque Alonso, Paraguay
Barrio: Loma Pytã
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 42,4 k
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 42 k	US$ 0	—	US$ 42 k	US$ -403,5
2	US$ 43,6 k	US$ 0	—	US$ 43,6 k	US$ 1,3 K
3	US$ 45,4 k	US$ 0	—	US$ 45,4 k	US$ 3 K
4	US$ 47,2 k	US$ 0	—	US$ 47,2 k	US$ 4,8 K
5	US$ 49,1 k	US$ 0	—	US$ 49,1 k	US$ 6,7 K
6	US$ 51,1 k	US$ 0	—	US$ 51,1 k	US$ 8,7 K
7	US$ 53,1 k	US$ 0	—	US$ 53,1 k	US$ 10,7 k
8	US$ 55,2 k	US$ 0	—	US$ 55,2 k	US$ 12,9 k
9	US$ 57,4 k	US$ 0	—	US$ 57,4 k	US$ 15,1 k
10	US$ 59,7 k	US$ 0	—	US$ 59,7 k	US$ 17,4 k