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OportunidadNuevo
≈ Gs. 237.437.000
Monoambiente amoblado en venta - Edificio San Blas II, Loma Pytá
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
271 m²1 baño
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Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 237.437.000
8% bajo la medianaGs. 8,8 M/m²Precio original: US$ 40.000
Departamento monoambiente a estrenar en Edificio San Blas II, Barrio Loma Pytá, Asunción. Ubicado a 1,5 km del Shopping Mariano y a 5 km del Aeropuerto Silvio Pettirossi. Características: - 1 ambiente tipo PB con pequeño jardín al aire libre - 1 baño - Cocina integral amoblada y equipada con extractor y anafe - Aires acondicionados y cortinas anti-solar - Amplio ventanal - 27 m² propios Amenities: - Lobby equipado - Lavadero colectivo equipado - Bike Sharing - Jardines - Circuito cerrado de seguridad - Vigilancia y control de acceso digital Propiedad con renta activa. ID: 46667
Tu escenario vs. Virgen del Huerto
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 43.632
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 43.632
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
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