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≈ Gs. 1.250.199.000
VENDO RESIDENCIA EN BARRIO CERRADO, ZONA LAGUNA GRANDE
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.250.199.000
44% sobre la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 210.000
Planta baja: Living amplio muy iluminado, jardín propio con parrilla amurallado, baño social, cocina amoblada impecable con extractor, lavadero cerrado. Depósito. Planta alta: 2 dormitorios en suite, mucha iluminación, placares amplios. Cortinas blackout. Toldos en cada ventana. Tela metálica en todas las ventanas. Todo impecable. Área Común: Piscina con reposeras, salón de eventos climatizado con parrilla y cocina equipada, dos baños y sala de juegos. 168 m2 de construcción (área propia) y Sup. Total 172. Terreno 285 mts2.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 145.507
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 145.507
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.250.199.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Fdo zona norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Fernando de la Mora
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