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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.246.544.000
Venta de casa de dos pisos con piscina en la zona de Fernando de la Mora Norte
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
360 m²1 hab.
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.246.544.000
35% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 210.000
Ubicacion: Esquina Exclusiva Ferando de la Mora, Zona Norte. A tan solo una cuadra de Avda. Santa Teresa y dos cuadras de Avda. Mariscal López, esta casa ofrece comodidad, seguridad y accesos privilegiados. Ubicada en zona alta, con todos los servicios a pasos: Biggie, colegios, comercios y a solo 10 minutos del Colegio Goethe, Shopping del Sol y Paseo La Galería. Datos del Terreno y Construcción Terreno: 14 x 29 m (406 m²) Superficie construida: 191 m² Propiedad ubicada en esquina Patio amplio, actualmente espacio libre, ideal para expansión. (quincho, piscina, ampliación residencial o proyectos de inversión, dúplex, departamentos, etc.) Distribución de la Casa Planta Baja Amplia sala–comedor con excelente iluminación Baño social completamente renovado Cocina independiente Dormitorio en suite Lavadero Depósito Planta Alta (totalmente renovada, incluida la instalación eléctrica) Dormitorio en suite con bañera Dormitorio en suite con balcón Sala de trabajo / oficina con balcón Características y Equipamiento Tres dormitorios en suite Oficina independiente Planta alta renovada a nuevo Altas murallas perimetrales con cerco eléctrico Ventanas con rejas y sistema de videovigilancia Portón eléctrico Conexión a red de alcantarillado Casa sólida, bien mantenida y lista para habitar Ubicación Estratégica A 1 cuadra de Avda. Santa Teresa A 2 cuadras de Avda. Mariscal López A 1 cuadra del Biggie , Farmacias y otros comercios. Zona residencial, tranquila, con excelente proyección y todos los servicios cerca
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmax
Inmobiliaria+595 972 254 333
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 155.522
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.246.544.000
Fdo zona norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.246.544.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.350.000.000
Gs. 5 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.350.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Domingo Savio, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.350.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Fernando de la Mora