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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 979.427.000
A LA VENTA - RESIDENCIA DE ALTO POTENCIAL EN SAN BERNARDINO
San Bernardino
255 m²3 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 979.427.000
1% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 165.000
Inmejorable ubicación, hermosa casa toda en planta baja, situada en la urbanización Puerta del Lago. Si buscas amplitud y comodidad, esta opción es la ideal para vos. Descripción: -Amplio patio frontal totalmente empastado -Estacionamiento para varios vehículos -Amplia piscina con cascada y luces led -4 amplias habitaciones (2 en suite) -Baño social familiar -Amplio living comedor integrado al quincho con parrilla -Cocina con muebles -Depósito -Tanque de agua de 5.000lts -Porton eléctrico -Todos los ambientes climatizados
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 166.301
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
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Ubicación aproximada
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Villa Delfina, San Bernardino
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Ta, San Bernardino
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