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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.189.086.000
Vendo casa a demoler o refaccionar barrio San Jorge - Asunción
San Jorge, Asunción
360 m²1 baño
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.189.086.000
69% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 200.000
Hermosa propiedad ubicada en un culdesac Construcción toda en planta baja, en muy buen estado general. Ideal para modernizar Superficie de terreno: 530 m2 Superficie construida: 220 m2 Cuenta con las sgtes. comodidades: Amplio garage bajo techo Patio frontal Living social Baño social Escritorio Amplio estar y comedor Cocina amoblada integrada al estar 3 Dormitorios (1 en suite) 1 Baño familiar Amplia galería cerrada Área de servicio completa Patio
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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Solo 9 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
69% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 118.166
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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69% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 118.166
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Jorge, Asunción
≈ Gs. 1.189.086.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.189.086.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.189.086.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.189.086.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.189.086.000
Pettirossi, Asunción