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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.187.185.000
Casa - Venta - Trinidad, Asunción, Paraguay
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
276 m²5 habs.3 baños
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.187.185.000
En línea con la zonaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 200.000
Vendo amplia vivienda familiar de 5 dormitorios en Trinidad. La propiedad está ubicada a 1 cuadra de la intersección de las avenidas Artigas y Molas López. Es ideal para uso residencial, uso comercial o el desarrollo de un nuevo proyecto inmobiliario en sus 600 m² de superficie. Superficie: 600 m² Dimensiones: 12 x 50 Construidos: 276 m² Distribución: Casa principal: - Cochera para 2 o 3 vehículos. - Recibidor. - Sala. - 3 habitaciones (1 en suite). - Baño compartido. - Comedor social. - Baño social. - Cocina / comedor diario integrados. - Amplio patio. - Piscina. Casa secundaria (al fondo de la propiedad): - Cocina. - 2 habitaciones. - Baño. - Quincho.
Tu escenario vs. Virgen de la Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 200.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 200.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.187.185.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
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Santísima Trinidad, Asunción
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