1 / 16
OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.666.915.000
Casa en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
300 m²4 habs.3 baños
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.190.654.000
32% bajo la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 200.000
CASA EN VENTA – TRINIDAD (ZONA ARTIGAS Y MOLAS LÓPEZ) 📍 A 1 cuadra de Avda. Artigas y Molas López 📐 Terreno: 600 m² 📏 12 x 50 m 🏗️ Construidos: 276 m² 💰 Precio: USD 200.000 Características: 5 habitaciones (3 en casa principal + 2 en casa Encontrá todo lo que necesitas secundaria) 3 baños + baño social Sala, comedor y cocina Cochera para 2 a 3 vehículos Amplio patio con piscina Adicional: Casa secundaria independiente Quincho Ideal para vivienda, negocio o desarrollo 📈 Excelente ubicación con alto potencial 📲 Consultá para más información NG280
Tu escenario vs. Virgen de Fátima
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1238,3 M | Gs. 283 M | — | Gs. 1238,3 M | Gs. 271,1 M |
| 2 | Gs. 1287,8 M | Gs. 566,1 M | — | Gs. 1287,8 M | Gs. 603,7 M |
| 3 | Gs. 1339,3 M | Gs. 849,1 M | — | Gs. 1339,3 M | Gs. 938,3 M |
| 4 | Gs. 1392,9 M | Gs. 1132,2 M | — | Gs. 1392,9 M | Gs. 1274,9 M |
| 5 | Gs. 1448,6 M | Gs. 1415,2 M | — | Gs. 1448,6 M | Gs. 1613,6 M |
| 6 | Gs. 1506,6 M | Gs. 1698,2 M | — | Gs. 1506,6 M | Gs. 1954,6 M |
| 7 | Gs. 1566,8 M | Gs. 1981,3 M | — | Gs. 1566,8 M | Gs. 2297,9 M |
| 8 | Gs. 1629,5 M | Gs. 2264,3 M | — | Gs. 1629,5 M | Gs. 2643,6 M |
| 9 | Gs. 1694,7 M | Gs. 2547,4 M | — | Gs. 1694,7 M | Gs. 2991,8 M |
| 10 | Gs. 1762,5 M | Gs. 2830,4 M | — | Gs. 1762,5 M | Gs. 3342,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 293.189
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 293.189
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 887.037.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 630.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Gs. 1.400.000.000
Gs. 3,3 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.297.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.964.578.000
Villa Morra, Asunción