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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 852.806.000
VENDO DEPARTAMENTO EN POZO - VENTURA HASSLER
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
78 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 4.107.755.000
68% sobre la medianaGs. 24,9 M/m²Precio original: US$ 690.000
DEPARTAMENTO PREMIUM EN VENTA AMOBLADO VENDO DEPARTAMENTO AMOBLADO DE 2 suites en CASA M Departamento con exclusiva MAXI TERRAZA Solo para propietarios exigentes que buscan discreción, comodidad y lujo. Casa M, el lujo de ser pocos. El edificio cuenta con solo 20 departamentos exclusivos, ubicados en el barrio LAS LOMAS, de la ciudad de Asunción, a 2 cuadras del shopping Del Sol y a pasos el World Trade Center. 165 m2 propios + 2 cocheras Tipologia de 2 suites, con TERRAZA EXTENDIDA 100% amoblado y equipado Palier privado, cocina integrada con mesada de silestone. Todos los electrodomésticos incluidos (horno, heladera, anafe, extractor, lavavajillas, airfryer, cafetera, microondas, cubiertos para 12 comensales, etc) 2 dormitorios en suite, con cortinas y luces con domotica, master suite con vestidor. Area de lavanderia con acceso independiente (lavarropas, secarropas, aspiradora, plancha a vapor, plancha tradicional, incluidos) Baño social Terraza extendida con parrilla en acero inox y con mesa para 10 personas. Area de living exterior con fogon Baulera. Jardineria 2 cocheras en SS1 100% equipado, amoblado. Amenities en terraza 360: Playroom, sector parrillero interior, climatizado, cocina gourmet Sector parrillero exterior Living exterior Spa (sauna y sala de masajes) Gimnasio Piscina Hidromasaje Ss: areas de guardias, choferes y personal de limpieza CAVA DE VINOS PRIVADA PRECIO DE VENTA: 690.000 USD
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4272,1 M | Gs. 161,5 M | — | Gs. 4272,1 M | Gs. 120,4 M |
| 2 | Gs. 4442,9 M | Gs. 323 M | — | Gs. 4442,9 M | Gs. 452,8 M |
| 3 | Gs. 4620,7 M | Gs. 484,5 M | — | Gs. 4620,7 M | Gs. 792,1 M |
| 4 | Gs. 4805,5 M | Gs. 646,1 M | — | Gs. 4805,5 M | Gs. 1138,4 M |
| 5 | Gs. 4997,7 M | Gs. 807,6 M | — | Gs. 4997,7 M | Gs. 1492,1 M |
| 6 | Gs. 5197,6 M | Gs. 969,1 M | — | Gs. 5197,6 M | Gs. 1853,6 M |
| 7 | Gs. 5405,5 M | Gs. 1130,6 M | — | Gs. 5405,5 M | Gs. 2223 M |
| 8 | Gs. 5621,7 M | Gs. 1292,1 M | — | Gs. 5621,7 M | Gs. 2600,7 M |
| 9 | Gs. 5846,6 M | Gs. 1453,6 M | — | Gs. 5846,6 M | Gs. 2987,1 M |
| 10 | Gs. 6080,5 M | Gs. 1615,2 M | — | Gs. 6080,5 M | Gs. 3382,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 24,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 445 155
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
68% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 410.549
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.160.887.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción