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Alta, Encarnación
≈ Gs. 1.070.178.000
96% sobre la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 180.000
zona residencial, a 3 cuadras de la costanera esta sobre asfalto y 1 cuadra de la Avenida Dr. Francia. Zona Alta Posee 3 habitaciones y una salita cubierto por un aire de 24000 BTU que congela la casa. 1 Baños y 1 Cocina con heladera y parrilla externo Estacionamiento para más de dos vehículos, bajo techo, Porton Basculante. amplio patio con mucha sombra ideal para colgar amacas.. Terreno de 11x30 Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. mts2, 150 m2 de superficie construida. 1 Quincho. PRECIO ES POR LA UBICACION PRIVILEGIADA DEL INMUEBLE - NEGOCIABLE
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
96% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 91.628
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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96% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 91.628
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.070.178.000
Carlos Antonio López, Encarnación
≈ Gs. 1.070.178.000
Encarnación
≈ Gs. 1.070.178.000
Encarnación
