1 / 10
OportunidadNuevo
Gs. 310.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Vendo Casas en Barrio Cerrado en Luque | Desde Gs. 310 Millones | Che Róga Porã
Luque
80 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Luque
Gs. 680.000.000
1% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²≈ US$ 114,6 k
Propiedad amplia, luminosa y en muy estado, ubicada en Maramburé, Luque. A solo 400 metros de la calle Hernandarias, que conecta con la Ruta Luque–San Bernardino, y a 5 minutos del Centro de Luque y del Palacio de Justicia. Cercana a supermercados, farmacias y servicios varios como Los Jardines Express y Biggie. Superficie Lote: 360 m² (12 × 30) Construidos: 162 m² Patio libre: 220 m² Totalmente amurallada, con perímetro eléctrico y circuito cerrado. Tanque de agua de 1.000 L con motor de 1 HP. Distribución de la propiedadPlanta Baja Acceso con portón basculante eléctrico y portón peatonal integrado. Garage techado para 2 vehículos, con opción a estacionar más. Sala, comedor y cocina integrada, con amoblamiento Ánima y mesada de granito. Baño social. Área de lavado independiente. Galería con posibilidad de ampliación. Gran patio trasero, ideal para futuras mejoras (quincho, piscina, etc.). Planta Alta 1 habitación en suite, amplia y cómoda. 2 dormitorios secundarios. Baño familiar. Baños con duchas eléctricas y preparados para termocalefones. Construcción sólida con vigas de cemento. Todas las aberturas de blindex cuentan con rejas de seguridad metálicas. Año de construcción: 2021 La casa se encuentra en excelente estado y lista para habitar.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
ULTRA Real Estate
InmobiliariaPedro P. Peña 6959 c/ Cap. Pedro Villamayor - Barrio Villa Aurelia, Asunción
+595 986 918 240
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 115.428
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 115.428
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 310.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Luque
Gs. 550.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 670.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.290.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 10 M/m²
Luque
