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Costa sosa Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 500.000.000
16% sobre la medianaGs. 694,4 k/m²≈ US$ 84,2 k
VENDO DOS TERRENOS JUNTOS EN LUQUE COSTA SOSA Ubicación estratégica detrás del Condominio Arasy 2 y pocos minutos de la AV. Las Residentas. Dimensiones: - Manzana IV - Lote 4 (12m x 30m) = 360 m² - Manzana IV - Lote 5 (12m x 30m) = 360 m² Superficie Total: 720 m² Zona en crecimiento con excelente visibilidad y fácil acceso. Inversión: Gs.500.000.000 🔸 Apto para crédito bancario. ID: 143092070-53
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 460.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 470.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 243 501
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 72.461
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 470.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Luque
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Luque
Ubicación aproximada