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Oportunidad
Gs. 480.000.000
Gs. 390,9 k/m²
Terreno en Venta en Central Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
1.228 m²
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Central Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 470.000.000
73% sobre la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 79,2 k
Terreno en Venta Loma Merlo, Luque | Zona Rakiura Terreno de 390 m2 (13 m de frente x 30 m de fondo), ubicado en Loma Merlo frente a FINCA 26, a pasos de Rakiura, un sector residencial consolidado que combina tranquilidad, seguridad y una ubicación estratégica. A pocos minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi, del eje corporativo de Asunción, centros comerciales, supermercados, colegios y principales vías de acceso. ✅ Terreno de 390 m2 ✅ Ideal para vivienda familiar, dúplex o inversión inmobiliaria. ✅ Zona de constante valorización y desarrollo residencial. ✅ Entorno tranquilo, con fácil acceso y todos los servicios disponibles en las cercanías. Inversión: 470.000.000.Gs Contactanos para más información y coordiná tu visita. Precio: 470,000,000 ₲ Listing: 143080075-59 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 470,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 480.000.000
Gs. 390,9 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 724,6 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 390.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
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73% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 45.671
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 350.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada