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Alta rentabilidad
Gs. 500.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Terreno en venta en Central Luque, Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
360 m²
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Central Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 500.000.000
48% bajo la medianaGs. 724,6 k/m²≈ US$ 84,2 k
Te presentamos este terreno ubicado en Loma Merlo Luque, en una zona tranquila, con excelente acceso y todos los servicios. Superficie: 690 m2 ✅ Terreno regular, con título individual ✅ Zona residencial con proyección ✅ Energía eléctrica, agua potable y transporte cercano Ubicación estratégica, cerca de comercios, colegios y avenidas principales. https://maps.app.goo.gl/uLuWWAf8Dmx77MPQ8?g_st=ac Contáctanos para conocerlo y coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Precio: 500,000,000 ₲ Listing: 143019099-20 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 500,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 163.131
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 163.131
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 500.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 480.000.000
Gs. 390,9 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 470.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 390.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada