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Alta rentabilidad
Gs. 470.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Terreno en Venta en Central Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
390 m²
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Central Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 450.000.000
64% sobre la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 75,8 k
TERRENO EN VENTA - CONDOMINIO ALTO LOS LAURELES, LUQUE ¿Buscás el equilibrio perfecto entre naturaleza y ciudad? Este terreno de 395 m2 en el Condominio Alto Los Laureles te ofrece la tranquilidad que tu familia merece. Al ser un lote en esquina, permite un diseño arquitectónico con mayor iluminación natural y ventilación. Lo destacado: Terreno arbolado que garantiza un microclima agradable y una conexión única con el verde. Ubicamos tu próximo proyecto en una de las zonas más buscadas de Luque. ✅ 395 m2 de superficie. ✅ Ubicación en Esquina: ¡Doble frente para mayor lucimiento arquitectónico! ✅ Naturaleza: Terreno con árboles, ideal para integrar el verde a tu construcción. ✅ Seguridad y Privacidad: Dentro de exclusivo barrio cerrado. Potencial: Espacio ideal para una casa con amplio jardín y piscina. Precio: Gs. 450.000.000 ¡Es el momento de invertir en tu futuro! https://maps.app.goo.gl/DPZ6eASDUEdR4k9E9 Precio: 450,000,000 ₲ Listing: 143071082-35 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 450,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 470.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 480.000.000
Gs. 390,9 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 724,6 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 390.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 973 406 567
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
64% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 46.256
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 46.256
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 350.000.000
Gs. 972,2 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada