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Alta rentabilidad
Gs. 470.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Terreno en Venta en Central Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
390 m²
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Central Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 480.000.000
39% bajo la medianaGs. 390,9 k/m²≈ US$ 80,9 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Terreno de 1228 mtrs2. 3 Lotes juntos en esquina para proyectos industrial. o de vivienda. con salidas rápidas a accesos principales en general la autopista a minutos del eje corporativo y otros puntos importantes. Zona en Crecimiento. Zarate Isla 3 terrenos juntos de un total de 1228 mtrs2 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/2nLkjZL3N357uFYq5 Precio: 480,000,000 ₲ Listing: 143061003-96 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 480,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 132.132
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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39% bajo la mediana
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,2 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 724,6 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 390.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada