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Oportunidad
Gs. 650.000.000
Gs. 796,6 k/m²
Terreno en venta en Central Luque, Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
816 m²
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Central Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 600.000.000
14% sobre la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 101,1 k
Encontrá todo lo que necesitas EN VENTA TERRENO CON CONSTRUCCIÓN A DEMOLER Ubicado en la ciudad de Luque, sobre la calle Fidelina Vda. de Sotelo esquina Avda. Las Residentas. ✅ Zona altamente comercial y de gran circulación. Rodeada de estación de servicio, farmacia, Biggie y diversos comercios. Ideal para desarrollo comercial, inversión o emprendimiento. Precio: Gs. 600.000.000 Superficie: 437 m2 ✔️ Título a transferir ✔️ Apta para crédito bancario La Avda. Las Residentas es una zona de constante crecimiento y alto valor estratégico, gracias a su rápida conexión con: * El centro de Luque * El eje corporativo * A la ciudad de AREGUA Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/82XftsHHcrXkfZZz5 Precio: 600,000,000 ₲ Listing: 143025152-55 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 600,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 650.000.000
Gs. 796,6 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 724,6 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 480.000.000
Gs. 390,9 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 470.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
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14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 88.721
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 88.721
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 790.000.000
Gs. 702,2 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada