1 / 7
Alta rentabilidad
Gs. 600.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Terreno en venta en Central Luque, Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
437 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Central Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 650.000.000
57% bajo la medianaGs. 796,6 k/m²≈ US$ 109,5 k
Una excelente oportunidad para invertir o desarrollar un proyecto residencial en una zona tranquila y rodeada de naturaleza, con buena conexión hacia los principales puntos de Luque y Asunción. La propiedad está conformada por dos terrenos contiguos, ubicados en doble esquina. Dimensiones totales: 16 × 51 metros Superficie total: 816 m2 ▪️ Lote 1: 416 m2 ▪️ Lote 2: 400 m2 ▪️ Entorno residencial y natural ▪️ Ideal para vivienda, casa quinta, dúplex o proyecto de inversión Ubicación: https://maps.app.goo.gl/sRBfxFMm2kyzV56w7 Aproximadamente a 5 minutos de Rakiura Resort A 10 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi A 12 minutos de Plaza Madero A aproximadamente 20 minutos del Eje Corporativo de Asunción Con conexión hacia la Autopista Silvio Pettirossi y las principales avenidas de Luque Precio de venta por ambos terrenos: Gs. 650.000.000 Contactame para recibir más información o coordinar una visita. Precio: 650,000,000 ₲ Listing: 143061002-202 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 650,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 600.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 790.000.000
Gs. 702,2 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 724,6 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 252.960
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 252.960
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 480.000.000
Gs. 390,9 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 470.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada