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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 565.560.000
10% sobre la medianaGs. 13,2 M/m²Precio original: US$ 95.000
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Departamento de 1 habitación, 1 baño, balcón, cocina integrada y comedor. Incluye amoblamiento. Amenities: Piscina, gym, parrilla. Emerald II Asunción es una torre de departamentos de alta gama. Su ubicación es estratégica: en pleno centro de la ciudad, a 30 metros del Shopping del Sol. Ideal para vivir o alquilar. Contacto al: ***Asesora: Gissela Laconich
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 588,2 M | Gs. 45,9 M | — | Gs. 588,2 M | Gs. 40,2 M |
| 2 | Gs. 611,7 M | Gs. 91,8 M | — | Gs. 611,7 M | Gs. 109,6 M |
| 3 | Gs. 636,2 M | Gs. 137,7 M | — | Gs. 636,2 M | Gs. 180 M |
| 4 | Gs. 661,6 M | Gs. 183,5 M | — | Gs. 661,6 M | Gs. 251,3 M |
| 5 | Gs. 688,1 M | Gs. 229,4 M | — | Gs. 688,1 M | Gs. 323,7 M |
| 6 | Gs. 715,6 M | Gs. 275,3 M | — | Gs. 715,6 M | Gs. 397,1 M |
| 7 | Gs. 744,2 M | Gs. 321,2 M | — | Gs. 744,2 M | Gs. 471,6 M |
| 8 | Gs. 774 M | Gs. 367,1 M | — | Gs. 774 M | Gs. 547,2 M |
| 9 | Gs. 805 M | Gs. 413 M | — | Gs. 805 M | Gs. 624,1 M |
| 10 | Gs. 837,2 M | Gs. 458,9 M | — | Gs. 837,2 M | Gs. 702,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 86.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 86.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada