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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 627.683.000
Departamento en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
47 m²1 hab.1 baño
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Virgen de la Asunción, Asunción
≈ Gs. 1.155.101.000
21% bajo la medianaGs. 11,3 M/m²Precio original: US$ 194.028
Departamento - Venta - Virgen de la Asunción, Asunción, Paraguay194,028 $ ID: *** Virgen de la Asunción, Asunción, Paraguay Dpto en Venta - Edificio Cedros 2 habitaciones- EDIFICIO CEDROS DISTRITO PERSEVERANCIA- ???? Avda. Brasilia Asunción, Paraguay Ubicado dentro del desarrollo Distrito Perseverancia, el Edificio Cedros es una propuesta residencial moderna que combina diseño contemporáneo, vistas privilegiadas y excelente proyección de valorización. Un proyecto ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Asunción. ???? 2 HABITACIONES ???? Desde USD 194.028 - Cochera desde 19.000$ - Baulera desde 4.000$ Funcionalidad y confort en una distribución equilibrada. Características: 2 dormitorios Living comedor integrado Cocina integrada o semi integrada 1 o 2 baños (s Contactar Agente
Tu escenario vs. Virgen de la Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1201,3 M | Gs. 91,5 M | — | Gs. 1201,3 M | Gs. 79,9 M |
| 2 | Gs. 1249,4 M | Gs. 182,9 M | — | Gs. 1249,4 M | Gs. 219,4 M |
| 3 | Gs. 1299,3 M | Gs. 274,4 M | — | Gs. 1299,3 M | Gs. 360,9 M |
| 4 | Gs. 1351,3 M | Gs. 365,8 M | — | Gs. 1351,3 M | Gs. 504,3 M |
| 5 | Gs. 1405,4 M | Gs. 457,3 M | — | Gs. 1405,4 M | Gs. 649,8 M |
| 6 | Gs. 1461,6 M | Gs. 548,8 M | — | Gs. 1461,6 M | Gs. 797,5 M |
| 7 | Gs. 1520 M | Gs. 640,2 M | — | Gs. 1520 M | Gs. 947,4 M |
| 8 | Gs. 1580,8 M | Gs. 731,7 M | — | Gs. 1580,8 M | Gs. 1099,7 M |
| 9 | Gs. 1644,1 M | Gs. 823,2 M | — | Gs. 1644,1 M | Gs. 1254,4 M |
| 10 | Gs. 1709,8 M | Gs. 914,6 M | — | Gs. 1709,8 M | Gs. 1411,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 244.377
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 244.377
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 406.846.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 647.716.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 317.250.000
Gs. 10,6 M/m²
Herrera, Asunción
≈ Gs. 374.461.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 16.882.437.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada