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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 898.169.000
3% bajo la medianaGs. 9,6 M/m²Precio original: US$ 150.870
🌟 PALMANOVA PACHECO 🌟 ✨ Un ícono que elevará la forma de vivir en Asunción ✨ En el corazón de Recoleta, entre Villa Morra y el Shopping Mariscal, se alza un proyecto único donde elegancia, naturaleza y diseño contemporáneo conviven en perfecta armonía. 🏡 Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios Desde 55 hasta 150 m², creados para quienes buscan espacios amplios, luminosos y llenos de estilo. 🌿 Arquitectura viva Tres bloques superpuestos con terrazas verdes y jardines verticales, envueltos en una fachada de alucobond reflectivo que cambia con la luz del día, convirtiendo al edificio en un verdadero símbolo urbano. 💎 Amenities de clase mundial distribuidos en dos niveles: ✨ Gimnasio con sauna ✨ Pista de running en altura ✨ Espacios de coworking ✨ Kids room y salones privados ✨ Terraza con piscina infinita donde el cielo y la ciudad se funden en atardeceres inolvidables Palmanova Pacheco no es simplemente un lugar para vivir, es un escenario para soñar, crear y dejarse inspirar cada día. 📍 Ubicación privilegiada: Ver en Google Maps https://maps.app.goo.gl/aNPEoLjpG1wryDfRA?g_st=iw
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 934,1 M | Gs. 83 M | — | Gs. 934,1 M | Gs. 74 M |
| 2 | Gs. 971,5 M | Gs. 166 M | — | Gs. 971,5 M | Gs. 194,4 M |
| 3 | Gs. 1010,3 M | Gs. 249 M | — | Gs. 1010,3 M | Gs. 316,3 M |
| 4 | Gs. 1050,7 M | Gs. 332,1 M | — | Gs. 1050,7 M | Gs. 439,7 M |
| 5 | Gs. 1092,8 M | Gs. 415,1 M | — | Gs. 1092,8 M | Gs. 564,8 M |
| 6 | Gs. 1136,5 M | Gs. 498,1 M | — | Gs. 1136,5 M | Gs. 691,5 M |
| 7 | Gs. 1181,9 M | Gs. 581,1 M | — | Gs. 1181,9 M | Gs. 820 M |
| 8 | Gs. 1229,2 M | Gs. 664,1 M | — | Gs. 1229,2 M | Gs. 950,2 M |
| 9 | Gs. 1278,4 M | Gs. 747,1 M | — | Gs. 1278,4 M | Gs. 1082,4 M |
| 10 | Gs. 1329,5 M | Gs. 830,1 M | — | Gs. 1329,5 M | Gs. 1216,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 155.123
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 155.123
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada