1 / 6
Nuevo
≈ Gs. 47.626.140.000
Terreno en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
17.007 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ciudad Nueva, Ciudad del Este
Gs. 208.000.000
31% bajo la medianaGs. 495,2 k/m²≈ US$ 34,9 k
¡Descubre una oportunidad única en Ciudad del Este, Alto Paraná! Este magnífico terreno residencial en venta está ubicado en el corazón de la vibrante comunidad de Ciudad Nueva, sobre la Calle Monday. Con un área total de 420 metros cuadrados y unas dimensiones de 12 por 35 metros, esta propiedad promete ser el escenario perfecto para tu futuro hogar o proyecto de inversión. Con un estatus de gran potencial este terreno es ideal para quienes buscan establecerse en un lugar con un crecimiento constante y una ubicación privilegiada. Este es un área residencial con características destacadas como su ambiente urbano y la proximidad a Transporte Público Cercano, lo que garantiza facilidad de desplazamiento en la ciudad. Además, su ubicación estratégica asegura un Alto tráfico, lo cual es ventajoso tanto para proyectos comerciales como residenciales, y cuenta con una excelente Localización que aumenta su atractivo y valor a largo plazo. Disfruta de las comodidades que ofrece esta propiedad, tales como la vida en la ciudad con una alta calidad de Inversión. Esta es una oportunidad excepcional para quienes desean ser parte de la dinámica comunidad de Paraguay, con un acceso rápido a todo lo que Ciudad del Este tiene para ofrecer. ¡Contáctanos hoy y descubre el potencial de este terreno en Ciudad Nueva!
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 216,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 216,3 M | Gs. -2,1 M |
| 2 | Gs. 225 M | Gs. 0 | — | Gs. 225 M | Gs. 6,6 M |
| 3 | Gs. 234 M | Gs. 0 | — | Gs. 234 M | Gs. 15,6 M |
| 4 | Gs. 243,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 243,3 M | Gs. 24,9 M |
| 5 | Gs. 253,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 253,1 M | Gs. 34,7 M |
| 6 | Gs. 263,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 263,2 M | Gs. 44,8 M |
| 7 | Gs. 273,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 273,7 M | Gs. 55,3 M |
| 8 | Gs. 284,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 284,7 M | Gs. 66,3 M |
| 9 | Gs. 296 M | Gs. 0 | — | Gs. 296 M | Gs. 77,6 M |
| 10 | Gs. 307,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 307,9 M | Gs. 89,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 47.626.140.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Gs. 150.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Gs. 85.000.000
Gs. 221,4 k/m²
Ciudad del Este
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 50.816
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 50.816
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 220.000.000
Gs. 611,1 k/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada