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VentaDepartamento

VENDO MONOAMBIENTE BARRIO LAS LOMAS CARMELITAS

Las Lomas Carmelitas, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 575.036.000

Precio original: US$ 95.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO MONOAMBIENTE EN CARMELITAS INVERSIÓN RENTABLE EN LAS LOMAS – LISTO PARA AIRBNB 💎 Maximizá tu rentabilidad con este monoambiente de 50 m², totalmente amoblado y equipado, ubicado en una de las zonas más buscadas de Asunción. ✅ Ubicación Premium: a pasos de Shopping del Sol, Avda. San Martín y polos gastronómicos/comerciales. ✅ Llave en mano: listo para recibir huéspedes desde el primer día. ✅ Comodidades completas: cocina equipada, baño moderno, living amoblado, con todos los enseres y electrodomésticos necesarios, ropa blanca y cochera incluida. ✅ Alta demanda: ideal para viajeros corporativos y turistas que buscan comodidad y cercanía. ✅ Edificio muy tranquilo y silencioso así como también la zona donde se encuentra

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: US$ 95.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 575.036.000

Ubicación

Barrio: Las Lomas Carmelitas
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 603,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 598 M	Gs. 0	—	Gs. 598 M	Gs. -5,8 M
2	Gs. 622 M	Gs. 0	—	Gs. 622 M	Gs. 18,2 M
3	Gs. 646,8 M	Gs. 0	—	Gs. 646,8 M	Gs. 43 M
4	Gs. 672,7 M	Gs. 0	—	Gs. 672,7 M	Gs. 68,9 M
5	Gs. 699,6 M	Gs. 0	—	Gs. 699,6 M	Gs. 95,8 M
6	Gs. 727,6 M	Gs. 0	—	Gs. 727,6 M	Gs. 123,8 M
7	Gs. 756,7 M	Gs. 0	—	Gs. 756,7 M	Gs. 152,9 M
8	Gs. 787 M	Gs. 0	—	Gs. 787 M	Gs. 183,2 M
9	Gs. 818,5 M	Gs. 0	—	Gs. 818,5 M	Gs. 214,7 M
10	Gs. 851,2 M	Gs. 0	—	Gs. 851,2 M	Gs. 247,4 M