
≈ Gs. 571.080.000
Departamento en venta en Villa Aurelia, Asunción
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 562.448.000
18% bajo la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 95.000
Seguís viendo cómo tus ahorros pierden valor mientras buscás una inversión inmobiliaria que realmente genere flujo de caja desde el primer día. El estrés de comprar una propiedad y tener que esperar meses para encontrar un inquilino solvente o lidiar con departamentos vacíos que solo generan gastos de expensas afecta tu estabilidad financiera. En el mercado de Asunción es difícil encontrar unidades con rentabilidad asegurada en zonas residenciales de alta demanda donde el capital esté protegido. Este departamento en el cuarto piso de un edificio exclusivo en Villa Aurelia resuelve tu búsqueda de seguridad patrimonial al contar con renta activa inmediata. Con 76 m2 propios, la unidad ofrece una distribución eficiente de 2 dormitorios, 1 baño y living comedor con cocina integrada. El inmueble incluye garage para 1 auto y terminaciones que permiten mascotas y el uso de parrilla portátil en el balcón, un factor clave para la retención de inquilinos. El edificio potencia la inversión con áreas comunes de primer nivel que incluyen quincho, parrilla y piscina. Es una ubicación estratégica para asegurar una inversión inmobiliaria con retorno inmediato. Contactame para recibir más información.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
REMAX COSMOPOLITA
InmobiliariaRca Dominicana casi Concordia - Remax cosmopolita
+595 974 480 829
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 115.966
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 571.080.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 589.061.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 532.846.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 592.051.000
Villa Aurelia, Asunción

≈ Gs. 592.051.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 532.846.000
Villa Aurelia, Asunción
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