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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 563.913.000
Departamento en venta en Villa Aurelia, Asunción
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
76 m²2 habs.1 baño
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Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 572.567.000
11% bajo la medianaGs. 8,1 M/m²Precio original: US$ 96.458
✅En Venta DEPARTAMENTOA Estrenar ! ✨ Desde 96.458!!!! ¡Descubre la comodidad y modernidad en este práctico departamento ! Villa Aurelia. A pasos de la Municipalidad de Asunción. ✅Ideal para aquellos que buscan un espacio funcional y de excelente ubicación! Características del Departamento:* 2 habitaciones con placard • 2 baños• 70,1 m2 propios • Ambientes integrados con A.A.• Cocina con mueble y horno incluido • Espacio para lavarropas • Balcón Cocheras desde Usd 12.500 ✅ Un nuevo estilo de vida en el cual los residentes podrán disfrutar de cada espacio, pensando en las necesidades actuales de personas inmersas en una vida moderna ???? ✅Cuenta con Amenities como : TerrazaQuincho socialQuincho climatizado con parrilla Piscina Circuito cerrado Portón eléctrico Ascensor Seguridad 24 horas
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Meridian Advisors
InmobiliariaTeniente Vicente Jara 458, Virgen del Huerto
+595 994 253 123
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 108.581
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 108.581
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 563.913.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 563.913.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 590.595.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 590.862.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 590.862.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 593.592.000
Villa Aurelia, Asunción