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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
35 m²1 hab.1 baño
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Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 592.320.000
Precio original: US$ 99.495
¡Descubre el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del barrio y el estilo urbano de la ciudad en Vivo Villa Aurelia! Ubicado en la exclusiva zona de Villa Aurelia, este proyecto residencial único ofrece una vida de lujo y comodidad, rodeado de las principales avenidas de Asuncion Mariscal López, Madame Lynch y Boggiani. Departamentos: - 2 Dormitorios desde 99.549 USD - Cochera: 12.500 USD Amenities de lujo: - Ascensor. - Circuito cerrado y portero eléctrico. - Generador para áreas comunes. - Cerradura inteligente en accesos. - Placares incluidos en dormitorio - Acondicionadores de aire. - Cocina completa con muebles bajos y mesada de granito. - Baños con equipamientos completos. - Piscina y deck quincho cubierto con parrilla. No te pierdas la oportunidad de vivir en uno de los proyectos residenciales más exclusivos y elegantes de la ciudad. ¡Contáctanos para obtener más información y programar una visita! ID:10249
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 616 M | Gs. 0 | — | Gs. 616 M | Gs. -5,9 M |
| 2 | Gs. 640,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 640,7 M | Gs. 18,7 M |
| 3 | Gs. 666,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 666,3 M | Gs. 44,3 M |
| 4 | Gs. 692,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 692,9 M | Gs. 71 M |
| 5 | Gs. 720,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 720,6 M | Gs. 98,7 M |
| 6 | Gs. 749,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 749,5 M | Gs. 127,5 M |
| 7 | Gs. 779,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 779,5 M | Gs. 157,5 M |
| 8 | Gs. 810,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 810,6 M | Gs. 188,7 M |
| 9 | Gs. 843,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 843,1 M | Gs. 221,1 M |
| 10 | Gs. 876,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 876,8 M | Gs. 254,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada