1 / 7
Alta rentabilidad
≈ Gs. 641.145.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
63 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 641.145.000
3% sobre la medianaGs. 10,2 M/m²Precio original: US$ 108.011
id. 46559 : En Promoción Descripción: EN VENTA DEPARTAMENTO-Edificio Midtown – Barrio Las Mercedes Ubicado en el corazón del Barrio las Mercedes. Midtown es la combinación perfecta entre ubicación, comodidad, y confort. Proyecto diseñado por el Arq. Christian Gould. Cuenta con 7 pisos de 20 departamentos, equipados y construidos con materiales de primer nivel. Tipologías de 1, 2, y 3 habitaciones con amplios espacios, grandes balcones, y hermosas vistas de la ciudad. Amenities: piscina, salón de usos múltiples equipado con parrillero, área de juegos para niños, y gimnasio. FECHA DE ENTREGA: Junio 2027 TIPOLOGIA DE 1 DORM. Propios: 63 m2-PISO 3 1 dormitorio en suite Living-comedor integrado Baño social Balcon con parrilla Precio: USD.108.011 Financiación propia durante obra sin intereses. COCHERAS Cochera: USD.14.000 Segunda cochera (en dobles): USD: 8.000 Baulera: USD.4.000 Acepta Créditos: No Básicos: Tipo: departamento-en-pozo Precio de Venta: US$ 108.011 Terreno: 63,0 m² Construcción: 63,0 m² Dormitorios: 1 Baños: 2 Cocina: cocina
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
.jpg)
Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 104.797
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 104.797
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 641.145.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 641.145.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 641.145.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 641.080.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 641.739.000
Las Mercedes, Asunción
