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Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 890.389.000
44% bajo la medianaGs. 890,4 M/m²Precio original: US$ 150.000
En venta casa con departamentos!! En venta propiedad ubicada en el Barrio Fátima de la ciudad de Encarnación, ideal para inversión o vivienda multifamiliar. La casa principal cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con aire acondicionado, dos baños, sala-comedor, cocina y un patio propio. Además, dispone de tres departamentos independientes, cada uno con un dormitorio, un baño, lavadero, y área integrada de sala-comedor y cocina. También posee un salón comercial con baño propio y área de lavadero. Los departamentos y la casa comparten un patio central que aporta ventilación e iluminación natural a los espacios. La propiedad está preparada estructuralmente para la construcción de hasta cinco pisos adicionales. Cuenta con cerco eléctrico perimetral para mayor seguridad. Su ubicación en una zona urbana en crecimiento la convierte en una excelente oportunidad. Ideal para renta mensual o desarrollo futuro. Ideal para inversión o renta!!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 268.249
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 268.249
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.389.000
Encarnación
Ubicación aproximada
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Padre Bolik, Encarnación