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Bajo el mercado
≈ Gs. 4.451.943.000
Terreno en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
11.483 m²
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Casco Historico Zona Centrica, San Bernardino
≈ Gs. 4.451.943.000
Precio original: US$ 750.000
Terreno Premium con Costa al Lago Ypacaraí – San Bernardino, Paraguay 📍 Ubicación privilegiada | 🧱 3.744 m² | 🌊 48 metros de frente al lago Se ofrece en venta exclusiva un terreno único e irrepetible ubicado en el corazón del casco histórico de San Bernardino, a pasos del emblemático Hotel del Lago y rodeado de historia, turismo y naturaleza. 🔹 Características principales: Superficie total: 3.744 m² (48 m de frente al lago x 78 m de fondo) Frente al Lago Ypacaraí: 48 metros lineales frente mismo al lago. Ubicación: Zona histórica, céntrica y de alta plusvalía Topografía: Terreno plano, apto para construcción inmediata Documentación al día 🏗️ Ideal para proyectos de: Hotel boutique, resort o centro de eventos Condominio de lujo con muelle y playa. Residencia familiar de alto nivel Inversión con posibilidad de subdivisión en lotes premium 📈 Valor estimado: USD 200/m² 💰 Precio total: USD 750.000 Oportunidad única para inversores, desarrolladores turísticos o compradores particulares que buscan una propiedad con alto potencial de valorización, en una de las zonas más demandadas del Paraguay.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 4.451.943.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.451.943.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
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Lago Ypacarai, San Bernardino
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 186 221
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Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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