1 / 6
Nuevo
≈ Gs. 1.785.980.000
VENDO PROPIEDAD EN SAN BERNARDINO - PARAGUAY CON HERMOSA VISTA AL LAGO
Anfiteatro José Asunción Flores, San Bernardino
Ubicación aproximada
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Bernardino
≈ Gs. 4.501.861.000
25% sobre la medianaGs. 298,1 k/m²Precio original: US$ 756.200
Vendo Tereno en pendiente con Vista al Lago y serranías. Ideal para condominios Tiene 3 accesos Medidas: 70 x 215 Superficie total: 15.100 m2 Contiene en su extensión Arboles, Coniferas, Frutales y Palmeras Ubicación: La Suiza Sur, detrás de Cumbres
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4681,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 4681,9 M | Gs. -45 M |
| 2 | Gs. 4869,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 4869,2 M | Gs. 142,3 M |
| 3 | Gs. 5064 M | Gs. 0 | — | Gs. 5064 M | Gs. 337 M |
| 4 | Gs. 5266,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 5266,5 M | Gs. 539,6 M |
| 5 | Gs. 5477,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 5477,2 M | Gs. 750,2 M |
| 6 | Gs. 5696,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 5696,3 M | Gs. 969,3 M |
| 7 | Gs. 5924,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 5924,1 M | Gs. 1197,2 M |
| 8 | Gs. 6161,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 6161,1 M | Gs. 1434,2 M |
| 9 | Gs. 6407,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 6407,6 M | Gs. 1680,6 M |
| 10 | Gs. 6663,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 6663,9 M | Gs. 1936,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 26,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.785.980.000
Anfiteatro José Asunción Flores, San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 716,1 k/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 604.733
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 604.733
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
