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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.305.903.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
180 m²3 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.305.903.000
5% bajo la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 220.000
Hermosa casa en San Bernardino en Puerta del Lago lista para habitar, área construida de 228 m2 en un terreno de 800 m2, zona tranquila, segura y residencial, cercano al Club Náutico, Muelle San Blas, a minutos del centro de San Bernardino con todo los servicios en puerta.036034-121 Características: Hall de entrada. Amplia sala de estar y comedor. Amplia cocina amoblada de Achon con desayunador. 1 habitación principal con amplio vestidor. 2 habitaciones secundarias con placares. Un baño familiar. Área de lavado independiente con baño. Área de quincho con parrilla. Hermoso patio con Piscina. Estacionamiento para 4 vehículos. La casa posee generador, cámaras de seguridad, pozo artesiano, todos los ambientes climatizados, totalmente amoblada lista para disfrutar. Cuenta con título a transferir! Precio: 220.000 USD. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/uCFDHfrU5c2rSsE18?g_st=iw Descripción de la Ubicación. Urbanización Puerta del Lago San Bernardino. Hermoso lugar residencial.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Jazmin Cibils
Inmobiliaria3 de febrero casi pai marcos
+595 994 208 155
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 232.550
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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