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Cambyretá
≈ Gs. 1.101.354.000
Gs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 185.000
Tríplex B a estrenar en venta, ubicado en el Barrio San Francisco de Cambyreta, en una zona residencial y de constante crecimiento, que ofrece vistas panorámicas y un entorno ideal para disfrutar de la comodidad y el buen vivir. El terreno cuenta con 7,50 metros de frente por 12 metros de fondo, totalizando 90 m², y una superficie construida de 144 m² distribuidos en tres niveles que combinan funcionalidad, confort y diseño moderno. En la planta baja se encuentra un espacio integrado que reúne la sala, el comedor y la cocina, creando un ambiente luminoso y acogedor. Además, dispone de un baño social, un área de lavadero y un garaje con capacidad para dos vehículos. En el primer piso se ubican dos dormitorios, ambos en suite, lo que garantiza privacidad y comodidad. El segundo piso cuenta con un dormitorio y con una terraza que incluye un quincho con parrilla y un baño adicional. Desde este nivel, el balcón permite disfrutar de vistas únicas del entorno, convirtiéndolo en un lugar perfecto para compartir momentos especiales o simplemente relajarse. Este tríplex combina modernidad, amplitud y una excelente ubicación, siendo una opción ideal para quienes buscan un hogar funcional, elegante y con una vista privilegiada en Cambyretá. OBS: INCLUYE TODOS LOS MUEBLES Y ELECTRODOMÉSTICOS.
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1145,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1145,4 M | Gs. -11 M |
| 2 | Gs. 1191,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1191,2 M | Gs. 34,8 M |
| 3 | Gs. 1238,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1238,9 M | Gs. 82,5 M |
| 4 | Gs. 1288,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1288,4 M | Gs. 132 M |
| 5 | Gs. 1340 M | Gs. 0 | — | Gs. 1340 M | Gs. 183,5 M |
| 6 | Gs. 1393,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1393,6 M | Gs. 237,1 M |
| 7 | Gs. 1449,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1449,3 M | Gs. 292,9 M |
| 8 | Gs. 1507,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1507,3 M | Gs. 350,9 M |
| 9 | Gs. 1567,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1567,6 M | Gs. 411,1 M |
| 10 | Gs. 1630,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 1630,3 M | Gs. 473,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX MAESTROS INMOBILIARIOS
Marcelo Dimodica
Monseñor Wiessen 563 c/ Lomas Valentinas
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 428.635.000
Barrio La Amistad, Cambyretá
Ubicación aproximada


