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Nuevo
≈ Gs. 8.929.901.000
Propiedad en venta en Santísima Trinidad, Asunción
Santísima Trinidad, Asunción
600 m²6 habs.5 baños
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Obrero, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 750.000.000
68% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 126 k
Edificio - Venta - Obrero, Asunción, Paraguay 750,000,000 ₲ ID: 143036137-8 16 Proyectadas entre Brasil y Tte Rojas Silva - 16 Proyectadas entre Brasil y Tte Rojas Silva - Obrero, Asunción, Paraguay VENDO EDIFICIO EN BO OBRERO VENDO EDIFICIO PARA DEPOSITO Y OFICINA EN BARRIO OBRERO ️ 📍16 Proyectadas (Isla Tayí) entre Brasil Tte. Rojas Silva, a 2 cuadras de la Av. Estados Unidos. El edificio se encuentra distribuido en 3 plantas, cuenta con espacios de estacionamiento para visitantes, cochera para varios vehículos, patio interno, murallas altas con cerco perimetral, escalera de emergencias. 📐Superficie del terreno: 336 m2 (14x24) 🏗Superficie construida: 674 m2 🔹️Planta Baja: * Acceso vehícular con portón basculante. * Acceso principal a la recepción. * Oficina individual. * Sala abierta con una oficina. * Amplio salón multiuso. * 2 baños. * Lavadero. * E Contactar Agente
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Obrero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 780 M | Gs. 377,1 M | — | Gs. 780 M | Gs. 369,6 M |
| 2 | Gs. 811,2 M | Gs. 754,2 M | — | Gs. 811,2 M | Gs. 777,9 M |
| 3 | Gs. 843,6 M | Gs. 1131,3 M | — | Gs. 843,6 M | Gs. 1187,5 M |
| 4 | Gs. 877,4 M | Gs. 1508,4 M | — | Gs. 877,4 M | Gs. 1598,3 M |
| 5 | Gs. 912,5 M | Gs. 1885,6 M | — | Gs. 912,5 M | Gs. 2010,5 M |
| 6 | Gs. 949 M | Gs. 2262,7 M | — | Gs. 949 M | Gs. 2424,2 M |
| 7 | Gs. 986,9 M | Gs. 2639,8 M | — | Gs. 986,9 M | Gs. 2839,2 M |
| 8 | Gs. 1026,4 M | Gs. 3016,9 M | — | Gs. 1026,4 M | Gs. 3255,8 M |
| 9 | Gs. 1067,5 M | Gs. 3394 M | — | Gs. 1067,5 M | Gs. 3674 M |
| 10 | Gs. 1110,2 M | Gs. 3771,1 M | — | Gs. 1110,2 M | Gs. 4093,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
68% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 399.593
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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68% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 399.593
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.547.850.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 190.505.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.297.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.121.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 10.120.555.000
Las Mercedes, Asunción