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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.483.981.000
4% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 250.000
En venta terreno con casa a demoler o a refaccionar, de 426.74 m2, a 50 metros de la prestigiosa avenida Santísima Trinidad, en el barrio Mburucuyá de Asunción, te brinda la oportunidad de crear tu hogar perfecto en un entorno privilegiado. Con sus generosas dimensiones de 12 metros de frente por 35.62 metros de fondo. En cercanías a todos los puntos clave de la ciudad, colegios como Saint Anne's School, Lumen School, supermercados, etc. y a minutos del eje corporativo. Todos los servicios que necesitas están al alcance de tu mano. La casa tiene una construcción antigua de 180 m2, una piscina y quincho
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.483.981.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.981.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.743.300.000
Gs. 4,8 M/m²
Mburucuyá, Asunción
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 260.227
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 260.227
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.543.340.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
