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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.812.241.000
CASA RESIDENCIAL EN VENTA VILLA AURELIA ASUNCION
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
473 m²3 habs.3 baños
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Villa Aurelia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.812.241.000
5% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 475.000
EN VENTA! Amplia residencia familiar en Villa Aurelia Ubicada en un tranquilo entorno residencial, a solo 1 cuadra de la Avda. Boggiani, con excelente conectividad y cercanía a los principales servicios de la zona. Terreno: 480 m² (12 x 40) Construcción: 473 m² Precio de venta: USD 475.000 Distribución y características: -Garage para 3 vehículos -Baño social -3 habitaciones en suite, una de ellas en planta baja y dos en planta alta -Amplia 4.ª habitación, con posibilidad de convertirla en suite por USD 8.000 adicionales -Área de servicio completa con habitación y baño, con acceso independiente -Amplio quincho climatizado con parrilla y baño social propio -Jardín con piscina Una propiedad de amplios espacios y excelente distribución, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una ubicación estratégica en Asunción. Visitas con agendamiento previo de 24 horas.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Carolina Vega
InmobiliariaJosé Martí e/ Juan Valeriano Zeballos
+595 981 933 075
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 499.957
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.812.241.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 2.812.241.000
Villa Aurelia, Asunción
Gs. 2.960.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.960.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.960.000.000
Gs. 7 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada